di Staff Habitami
13 Gennaio 2025
Prestiti Mutui verdi e Finanziamenti per il risparmio energetico delle Banche italiane

Accendi il futuro del tuo immobile con l’efficienza energetica

C’è un legame tra il risparmio energetico o l’efficienza energetica e rischio finanziario, o meglio tra consumi di energia del settore immobiliare e mutui, visto che un investimento in un edificio con una classe energetica superiore ha due vantaggi: l’efficientamento energetico da una parte migliora la capacità di rimborso del debitore, dall’altra consente all’Istituto di credito di essere maggiormente tutelato dalla garanzia ipotecaria, proprio per l’aumento e il mantenimento di valore dell’immobile. Questo va a incidere sulle condizioni del finanziamento, rendendole più vantaggiose.

Finanziare gli interventi per l’efficienza energetica

Diciamoci la verità, chiunque vorrebbe abitare in un edificio migliore e più bello. Non esiste persona al mondo che, potendo scegliere, preferirebbe abitare in uno stabile fatiscente, umido, freddo e con tutti i problemi che una costruzione con oltre 30 anni può avere. In realtà ci sono edifici con oltre 50 anni che non hanno ancora ricevuto un minimo di manutenzione. Il problema principale, dunque, è che le persone spesso non hanno i soldi per sostenere l’intervento di risanamento.

La maggior parte dei proprietari o dei gestori immobiliari, ma spesso anche molti amministratori, non sanno che esistono anche valide soluzioni per finanziare un progetto di risparmio energetico.

Ci sono le EsCo – Energy Service Company, società che effettuano interventi finalizzati a migliorare l’efficienza energetica, assumendo su di sé il rischio dell’iniziativa e liberando il cliente finale da ogni onere organizzativo e di investimento.
I risparmi economici ottenuti vengono condivisi fra la EsCo ed il Cliente finale con diverse tipologie di accordo commerciale. In pratica, alla fine del lavoro di riqualificazione energetica, la differenza tra la bolletta energetica prima e dopo L’intervento migliorativo, spetta alla EsCo in toto o pro-quota fino alla fine del periodo di contratto previsto.

Ma esistono anche Istituti di Credito che hanno messo a punto innovativi strumenti finanziari pensati per i clienti che necessitano di interventi di manutenzione straordinaria per ottenere finanziamenti da 5 a 15 anni con e senza nessuna garanzia fidejussoria.

In conclusione… Ciò che dovrebbe rimanerti in mente alla fine di questa chiacchierata è che dovresti consultare un Energy & Building Advisor se vuoi ottenere risultati validi e duraturi per il tuo edificio e se vuoi sapere come ottenere un finanziamento su tutta l’operazione e soprattutto se non vuoi che il tuo capitale immobilizzato diventi in brevissimo tempo qualcosa che non vale più niente.

Ora, se stai pensando che tu sei solo uno tra tutti quelli che devono prima capire l’utilità di un intervento e poi convincersene che “è cosa buona e giusta”, fai una cosa semplice: condividi Habitami, se non hanno l’email o non usano internet, stampalo e faglielo leggere! Poi deciderete insieme.

Allo stato sul mercato sono presenti, offerti dalle Banche di Credito Ordinario, finanziamenti per il risparmio e l’efficienza energetica tradizionali (mutuo chirografario) sostanzialmente similari tra loro.
In proposito rammentiamo che un Mutuo Chirografario è un accordo firmato tra due parti con il quale il soggetto finanziatore (Banca) concede al debitore una somma di denaro in cambio della restituzione, in un intervallo di tempo predeterminato, della quota capitale originariamente erogata unitamente al pagamento degli interessi previsti nelle struttura contrattuale sottoscritta dalla parti. La caratteristica del Mutuo Chirografario consiste nell’assenza di garanzie reali o personali del debitore, in questo caso il Condominio.

Ad oggi stiamo intrattenendo relazioni con le principali Banche mirate alla possibilità di valutare, con aspettative decisamente migliorative, prodotti finanziari innovativi.

Banche: Prestiti, mutui verdi e finanziamenti per i Privati

AVVERTENZE
Per le informazioni dettagliate su: il prodotto in sintesi, le caratteristiche del prodotto, le condizioni e i documenti da presentare si veda la Scheda prodotto dell’Istituto di Credito erogante il prestito personale o il mutuo “green” per la ristrutturazione casa finalizzato al risparmio energetico dell’immobile.
NOTA (*) L’importo può comprendere l’eventuale premio assicurativo finanziato

PRESTITI E MUTUI CASE GREEN

BANCA DI ASTI
ERBAVOGLIO
Importo*: da un minimo di € 1.500 ad un massimo di € 75.000
Durata: da 12 a 120 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: mensile
Scheda prodotto

BANCA DI CAMBIANO
MUTUO CAMBIANO GREEN
Importo*: non disponibile online
Durata: fino a 180 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: non disponibile online

BANCA MEDIOLANUM
MUTUO MEDIOLANUM ECO+
Importo*: da un minimo di € 4.000 a un massimo di € 100.000
Durata: da 12 a 120 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: mensile

BANCA POPOLARE ETICA
Prestito Personale Bene Comune
Importo*: fino ad un massimo di € 75.000
Durata: da 60 a 180 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: mensile

BNL GRUPPO BNP PARIBAS
BNL Abito Prestito Ristrutturazione
Importo*: da un minimo di € 5.000 ad un massimo di € 100.000
Durata: da 36 a 120 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: mensile

BPER BANCA
MUTUO GREEN
Importo*: fino ad un massimo di € 75.000
Durata: fino a 120 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: mensile

BPM
MUTUO CASA GREEN
Importo*: da un minimo di € 1.500 ad un massimo di € 30.000
Durata: Da 12 a 84 mesi
Modalità di rimborso: addebito automatico sul conto corrente
Periodicità delle rate: mensile

CRÉDIT AGRICOLE
Mutuo Crédit Agricole Greenback
Importo*: fino ad un massimo di € 75.000
Durata: da 19 a 180 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: non disponibile online

FINDOMESTIC
PRESTITO RATA VERDE
Importo*: da un minimo di € 1.000 a un massimo di € 60.000
Durata: non disponibile online
Modalità di rimborso: addebito diretto sul tuo conto corrente
Periodicità delle rate: non disponibile online

INTESA SAN PAOLO
Green Mutuo Domus
Importo*: da un minimo di € 2.000 fino ad un massimo di € 75.000
Durata: fino a 120 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: mensile

POSTE ITALIANE
PRESTITO BANCOPOSTA RISTRUTTURAZIONE CASA
Importo*: da un minimo di € 10.000 ad un massimo di € 60.000
Durata: da 36 a 120 mesi
Modalità di rimborso: addebito automatico sul conto corrente
Periodicità delle rate: mensile

UNICREDIT
Mutuo ristrutturazione UniCredit
Importo*: da un minimo di € 5.000 ad un massimo di € 100.000
Durata: Da 36 a 120 mesi
Modalità di rimborso: addebito automatico sul conto corrente
Periodicità delle rate: mensile

BANCA POPOLARE ETICA
MUTUO CASA VERDE
Importo*: fino ad un massimo di € 500.000
Durata: fino a 360 mesi
Modalità di rimborso: addebito su conto corrente
Periodicità delle rate: mensile

CHE BANCA
MUTUI GREEN
Importo*: fino all’70% del valore dell’immobile
Durata: da 120 a 360 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: mensile

CREDEM
MUTUO CASA GREEN (finanziamento chirografario)
Importo*: fino al 100% della spesa di acquisto e di installazione dei pannelli fotovoltaici
Durata: da 12 a 180 mesi
Modalità di rimborso: non disponibile online
Periodicità delle rate: mensile, trimestrale, semestrale

Abbiamo sollecitato gli Istituti di Credito a farci pervenire le schede informative delle loro soluzioni finanziarie per il risparmio energetico e l’efficienza energetica degli edifici.

INVITO
Ora, se è di tuo interesse, puoi richiedere una consulenza ecosostenibile
Habitami Energy & Building Advisor