Il Manifesto a garanzia dell'efficienza energetica "Service Energy Retrofit Plus"

L’efficienza energetica garantita
per il cittadino consumatore

La campagna nazionale per l’efficienza energetica denominata “Solo Io Esco investo nel tuo risparmio energetico”, pur avendo come soggetto primario la ESCo una realtà imprenditoriale che ha le necessarie competenze tecniche, economiche, normative e finanziarie per realizzare efficienza energetica garantita, muove nella direzione di declinare con chiarezza che la reale opportunità è generare comfort abitativo e creare valore sostenibile con interventi sull’involucro edilizio in quanto la campagna ha come oggetto privilegiato l’innovazione e la realizzazione di buone pratiche per abitare e vivere ecosostenibile.Campagna nazionale per l'efficienza energetica garantita

Si vuole contribuire, stimolando la cooperazione tra gli attori del mercato – le associazioni – gli enti istituzionali nel rispetto di norme e procedure di legge e sempre a garanzia del consumatore, ad elevare le prestazioni energetiche degli edifici attraverso la comunicazione di una nuova sensibilità verso il risparmio energetico e l’uso razionale dell’energia, promuove la riqualificazione energetica di impianti e involucro edilizio con l’uso di fonti rinnovabili.

Il compito della campagna nazionale per l’efficienza energetica garantita è informare, realizzare e garantire, con l’uso esclusivo di contratti EPC, interventi di riqualificazione energetica integrata di edifici residenziali, industriali, terziario (GDO – alberghiero), uffici, PA (Pubblica Amministrazione) su tutto territorio nazionale tramite una struttura di coordinamento purché si ponga come soggetto terzo, tra gli attori del mercato con l’obiettivo di facilitare l’incontro tra domanda e offerta.

Lo scopo è favorire interventi che, dal punto di vista paesaggistico, migliorino l’estetica di edifici inefficienti e degradati valorizzando il patrimonio edilizio e riducendo la necessità di nuova edificazione e quindi di consumo di suolo, il tutto in armonia con i contesti urbani in Italia.Campagna nazionale per l'efficienza energetica garantitaLa Campagna Nazionale per l’efficienza energetica garantita “Solo Io Esco investo nel tuo risparmio energetico” è riservata a:
ESCo certificate UNI CEI 11352 e UNI CEI 11339, general contractor o in ATI o RTI (Associazione temporanea di imprese) con altri operatori, EGE certificati UNI CEI 11339, Studi di progettazione, in qualsiasi forma associati, Imprese Edili, Aziende produttrici di materiali – manufatti – impianti performanti, Certificatori energetici e Istituti di credito.

I soggetti coinvolti per aderire alla Campagna Nazionale per l’efficienza energetica garantita dichiarano di essere consapevoli, e quindi di accettare, che ogni loro atto deve muovere nella direzione del contratto di rendimento energetico (o secondo la terminologia anglosassone Energy Performance Contract, o EPC)* “Servizio energia Plus” con il quale il soggetto “general contractor” si obbliga al compimento – con propri mezzi finanziari o con mezzi finanziari di terzi soggetti – di una serie di servizi e di interventi integrati volti alla riqualificazione e al miglioramento dell’efficienza dell’edificio di proprietà di altro soggetto (beneficiario), verso un corrispettivo correlato all’entità dei risparmi energetici (preventivamente individuati in fase di analisi di fattibilità) ottenuti in esito all’efficientamento del sistema
(*) la definizione di EPC si rinviene nella Direttiva CE/32/2006,
che ha trovato attuazione in Italia con il D.lgs. n.115/2008
.Campagna nazionale per l'efficienza energetica garantita

MANIFESTO SERVICE ENERGY RETROFIT PLUS

L’oggetto del contratto “Servizio energia Plus” si sostanzia dunque nella individuazione, progettazione e realizzazione di un livello di efficienza energetica con riferimento ad un determinato impianto o edificio, tale da consentire un risparmio di spesa sulla bolletta energetica del cliente.
Agli elementi basilari del contratto “Servizio energia Plus” si vanno ad aggiungere e quindi ad accettare e sottoscrivere da parte dei “general contractor” interventi di coibentazione del tetto e piano terra/piloty degli edifici e in espresso riferimento agli edifici residenziali l’intervento di sostituzione di infissi e telai performanti per il 10% degli appartamenti. In considerazione di tali elementi di intervento sull’involucro edilizio il contratto proposto nella Campagna Nazionale per l’efficienza energetica garantita viene denominato Service Energy retrofit plus.

I soggetti coinvolti per aderire alla Campagna Nazionale per l’efficienza energetica garantita dichiarano di sottoscrivere la seguente prassi operativa:
1. Monitoraggio edificio
Eseguito dallo Staff di Tabula Rasa che raccoglie le informazioni base dell’edificio quali costi e consumi degli ultimi 3/5 anni, stato degli impianti e dell’involucro (facciate, coperture, serramenti, isolamenti).
2. Diagnosi energetica (EGE)
3. Progettazione integrata e direzione lavori (Studi di progettazione)
4. Utilizzo di materiali con Dichiarazione di Prestazione DoP (Aziende)
con comprovati valori performanti
5. Contratto EPC Service Energy retrofit plus (General contractor)
6. Analisi e scelta del miglior incentivo, in relazione alla tipologia di intervento,
adottabile (Conto Termico, Tee, Bonus Fiscale) (General contractor)
7. Finanziamento dell’intera operazione che includendo interventi edili, consentirà di sottoscrivere contratti decennali (General contractor – Istituti di credito)
8. Certificazione energetica post intervento (Certificatori energetici)Campagna nazionale per l'efficienza energetica garantita

Green marketing e comunicazione ambientale per fare rete

Tabula Rasa Srl, agenzia green marketing e comunicazione ambientale, forte dell’esperienza fatta con Habitami, campagna riqualificazione energetica edifici e delle relazioni generate con le direzioni degli Istituti di Credito intende accompagnare il cliente finale, qualora cogliesse l’opportunità di integrare i lavori di efficientamento legati alla parte edile, all’ottenimento del finanziamento necessario senza alcuna mediazione creditizia.

Inoltre, al fine di superare gli ostacoli di bancabilità dovuti ai naturali limiti operativi delle ESCo coinvolte, si organizzeranno tavoli di concertazione con gli Istituti Bancari volti ad aprire nuove linee di credito.

Nelle diverse Case History verranno coinvolte le Università legate al territorio.Campagna nazionale per l'efficienza energetica garantita

Invito a Enti pubblici e privati, Associazioni

Invitiamo Enti pubblici e privati, Associazioni a collaborare, condividendone gli scopi, per la promozione della riqualificazione energetica integrata con la campagna nazionale per l’efficienza energetica garantita che con il protocollo d’intesa del Manifesto Service Energy Plus intende avviare processi d’innovazione tra gli attori del mercato con l’obiettivo di facilitare l’incontro tra domanda e offerta, ponendosi come soggetto terzo.

Altresì chiediamo agli stessi di vigilare sull’osservanza di una procedura operativa che intende, nella direzione di nuovi modelli di produrre – erogare servizi – abitare ecososostenibili, assicurare una corretta informazione e garantire i risultati degli interventi di efficenza energetica e riqualificazione integrata degli edifici a cittadini e consumatori oltre che il rispetto di trasparenza da parte di tutti i soggetti coinvolti nella campagna.Campagna nazionale per l'efficienza energetica garantita

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